Госдума упростила продажу конфискованного у коррупционеров жилья

Госдума во втором и третьем чтениях приняла закон, который упрощает порядок продажи жилья, изъятого у коррупционеров.

Ранее продажа возможна была только если рыночная цена квартиры как минимум вдвое превышала расчётную (площадь умножается на среднюю стоимость метра в регионе). Всё, что стоило дешевле этого порога, оставалось на балансе и не продавалось — по старым правилам реализовывалась лишь небольшая часть таких объектов. Новый закон отменяет эту привязку к цене и убирает обязательную шестимесячную паузу перед повторными торгами, так что продавать можно будет любую квартиру независимо от её стоимости.

Глава думского комитета по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов сообщил, что Росимущество располагает примерно тремя тысячами квартир, переданных государству по решениям судов, которые теперь могут быть выставлены на продажу. По его словам, принятые изменения устраняют «ценовой барьер» и позволяют объявлять повторные торги без искусственного ожидания.

Во второе чтение в документ внесли поправки, дающие правительству право устанавливать дополнительные требования к компаниям, оценивающим госимущество, и вести их реестр. Результаты оценки напрямую влияют на начальную цену лота, поэтому круг допущенных оценщиков будет ограничен и привязан к новым критериям. Также прописаны требования к организаторам торгов: отсутствие процедуры банкротства и ликвидации, отсутствие налоговой задолженности, а у руководителей и главбухов — отсутствие судимостей за экономические преступления; у компании должен быть опыт продажи такого имущества.

По просьбе Русской православной церкви в закон включили норму о религиозном имуществе: на такие объекты больше не будет распространяться срок давности при оспаривании сделок приватизации. Таким образом суд сможет признать недействительной незаконную приватизацию религиозного имущества независимо от того, сколько времени прошло. Документ вступит в силу через 10 дней после публикации.