Ритейлеры сокращают площади и переходят на мини‑форматы

Крупные сети одежды и электроники планируют уменьшать торговые площади и осваивать форматы с ограниченным ассортиментом. Под такие изменения попадают несколько крупных игроков рынка, включая Lime, MelonFashionGroup (владеет брендами Love Republic, Zarina, Sela и другими), «Детский мир» и «М.Видео».

Lime разрабатывает концепт небольших магазинов для регионов с иным уровнем покупательной способности, что позволяет оптимизировать ассортимент и снизить затраты на оформление помещений. В MelonFashionGroup уже идут эксперименты с концепт‑сторами: Sela запустила формат с товарами для дома, премиальным направлением одежды и кафе, первая точка открылась площадью около 520 кв. м. «Детский мир» развивает модель маленьких магазинов до 400 кв. м под брендом «Детмир мини», а в «М.Видео» делают ставку на пункты выдачи и доставку вместо традиционной витрины.

Почему ритейлеры меняют формат

Переход к мини‑форматам связан с изменением покупательского поведения и снижением реальных доходов. По словам экспертов рынка торговой недвижимости, покупатели стали рациональнее расходовать средства и ожидают удобства и доступности. Одновременно ритейлеры сталкиваются с ростом кредитной и налоговой нагрузки, удорожанием строительства и отделки, поэтому оптимизация площадей помогает сохранять рентабельность.

Эксперты сервиса по оптимизации торгового пространства отмечают, что тренд на малые форматы усилится: такие магазины требуют меньших инвестиций и эксплуатационных расходов, а также лучше соответствуют запросу на покупки «здесь и сейчас».

Влияние на потребителей

Россияне перешли в режим экономии в условиях замедления экономики и начали сокращать расходы на продукты, лекарства, одежду и обувь. По результатам опросов, большинство граждан (около 82%) обеспокоены экономической ситуацией и ожидают, что цены на продукты и услуги ЖКХ будут расти быстрее их доходов. Для покупателей это может означать более ограниченный ассортимент в местных магазинах, но и более удобный доступ к базовым товарам в шаговой доступности.