Путин подписал указ об изменениях в механизме ускоренной реализации федерального имущества

Коротко о ключевых изменениях и дате вступления в силу:

Президент подписал указ №389, дополнивший механизм ускоренной реализации федерального имущества, который начал действовать со дня официальной публикации — 3 июня 2026 года.

Новый указ уточняет и развивает положения, введённые в сентябре 2025 года. Тогда механизм был принят как ответ на санкционные ограничения ряда иностранных государств и предусматривал ускоренную оценку и продажу активов в особых случаях.

Ранее единственным уполномоченным продавцом назначался Промсвязьбанк (ПСБ). Сейчас круг уполномоченных продавцов расширяется: функции агента могут распределяться между ПСБ и Росимуществом в зависимости от конкретного решения президента.

Правила торгов и специальные режимы

Впервые формализован сам порядок торгов. По умолчанию имущество выставляется на аукцион. Если аукцион не состоялся, лот переходит в публичное предложение с поэтапным снижением цены вплоть до 50% от стартовой.

Если на одном из шагов кто‑то подтверждает цену, между желающими проводится отдельный аукцион с шагом 1% от начальной цены.

Для жилья из государственного жилищного фонда установлен особый режим: продажа допускается только через аукцион; при его провале повторные торги проводятся с понижением цены на 5% на каждом шаге, но не ниже 70% от исходной стоимости.

Антимонопольная служба обязана рассматривать ходатайства о согласовании таких сделок в течение трёх рабочих дней.

Исковая давность по делам о приватизации

Кроме того, принятое ранее законодательство установило десять лет как максимальный срок исковой давности по делам о незаконной приватизации: при выявлении нарушений срок исковой давности составляет три года с момента обнаружения, но не может превышать 10 лет с момента выбытия имущества из публичной собственности. Ограничение не распространяется на дела, связанные с коррупцией и экстремизмом.