Госбанк ВТБ рассчитывает после вторых майских праздников завершить продажу девелоперских активов группы «Галс‑Девелопмент», заявил первый заместитель председателя правления и финансовый директор Дмитрий Пьянов.
ВТБ уже продал торговый центр «Весна» на Новом Арбате в Москве по балансовой стоимости; влияние этой сделки на прибыль группы оценивается в пределах около полумиллиарда рублей.
«Эта продажа также не будет оказывать значимого влияния на P&L. Контрагента и сумму мы не можем назвать. Но это очень большой актив, гораздо больше, чем «Весна». Соответственно, это огромный шаг в освобождении от иммобилизованных активов в преддверии вступления в силу нового регулирования».
Причины и дальнейшие планы
Банк избавляется от офисных зданий, торговых центров и гостиниц в ожидании нового регулирования Банка России, которое с 1 апреля 2027 года ограничит вложения кредитных организаций в подобные иммобилизованные активы.
По словам Пьянова, «Галс» продолжит работу как системный девелопер и выполнит взятые обязательства по проектам, а ВТБ остаётся финансовым партнёром для ряда других девелоперов на рынке.
Кроме того, ВТБ планирует реализовать несколько гостиничных комплексов, продать офисное здание на Летниковской улице в Москве и выставить на продажу недвижимость рухнувшего банка «Финансовая Корпорация Открытие», где сейчас размещается штаб‑квартира БМ‑Банка. Актив активно выводится на рынок, и банк рассчитывает завершить продажу в ближайшие месяцы.
